Основной принцип утепления ограждающих конструкций – расположение эффективного утеплителя снаружи – не всегда удается реализовать в сложных случаях и стесненных условиях. Подобные условия часто встречаются при необходимости утепления балконов и лоджий, в этом случае слой эффективного утепления толщиной (как правило 5 и более см) не всегда удается разместить снаружи глухой части стен, особенно если недопустимы изменения фасада здания.
Одним из приемов в таких случаях может быть утепление стен лоджии сверхтонкой керамической изоляцией, которая сохраняет фактуру стен и может быть откорректирована по цвету до полного соответствия кладке. Недостаточные показатели такой изоляции могут быть компенсированы внутренней изоляцией традиционным утеплителем и внутренней обшивкой гипсокартонном или другим листовым или штучным материалом. При этом, обязателен пароизолирующий слой непосредственно под внутренней обшивкой.
Устраивать многослойное утепление нет смысла, лучше использовать утеплитель одного вида и, по возможности, сократить количество слоев, т.к. именно на границах этих слоев при совпадении неблагоприятных сочетаний температуры и влажности может образоваться конденсат.
Металлические элементы каркаса остекления нужно обязательно утеплять снаружи, если этого не сделать, то в холодное время на внутренней поверхности металлических конструкций, контактирующих с холодным воздухом, также интенсивно образуется конденсат. Эту операцию лучше выполнить жидкой керамической теплоизоляцией, ею же возможно продублировать термоизоляцию на внутренних поверхностях стальных элементов.
Утепление стен лоджии должно быть дополнено утеплением пола и потолка. Естественно, термоизоляция этих плоскостей выполняется изнутри. Эффективная теплоизоляция должна предусматривать пароизоляционный слой со стороны помещения. Желательно устройство вентилируемого зазора между теплоизолятором и бетонными массивами пола и потолка – их изолирующая роль незначительна, а вентиляция гарантированно избавит от сюрпризов конденсата и увлажнения. Также рекомендуется устройство дополнительной пароизоляции снаружи утепляющего материала, особенно важно прикрыть утеплитель потолка сверху.
