Согласование перепланировки жилых помещений

Согласование перепланировки жилых помещений

Перепланировка помещений должна выполняться только при наличии решения органа местного самоуправления. Чтобы получить согласование перепланировки жилых помещений, владелец жилья или его представитель должен предоставить целый пакет документов состоящий из:

1. Заявления о планируемой перепланировке установленной формы.
2. Документов, что подтверждают право собственности на помещение (подлинные документы или заверенные нотариально копии).
3. Разработанный и оформленный в надлежащем порядке проект работ по перепланировке.
4. Техпаспорт помещения.
5. Согласия всех членов семьи (даже отсутствующих) нанимателя, которые занимают переустраиваемое помещение по договору найма, оформленного письменно.
6. Заключения ответственного органа по охране архитектуры, памятников истории и культуры, установленной формы, свидетельствующее о допустимости перепланировки данного жилого помещения при условии, что помещение признано таким памятником. Требование предоставить иные дополнительные документы, является противозаконным.

Весь пакет документов принимается в обязательном порядке под расписку в получении. В этой расписке должен быть указан весь перечень и дата получения пакета документов, подпись ответственного лица.

Решение о перепланировке должно содержать согласование или отказ в согласовании на перепланировку. Оно предоставляется собственнику не позднее 45 дней после предоставления пакета документов и заявления. Его выдают или лично в руки, или отправляют по почте в течении 3-х дней после принятия. Получив положительный ответ, вы должны заключить договор с техническим надзором на проведение скрытых работ и вывоз строительного мусора. После, в домоуправлении, заказываются акты о состоянии соседних квартир (нижней и верхней). Эти акты часто оформляются в течении длительного времени, но в будущем смогут спасти вас от проблем. Перед началом работ лучше застраховать квартиру от строительных рисков.

По окончании перепланировки, в домоуправлении нужно подписать справку о выполненных работах. При этом будет произведена провека состояния соседних квартир. На межведомственной комиссии вы должны получить акт о приемке работ. При себе нужно иметь справки о проведении скрытых работ, о вывозе строительного мусора, договор со строительной компанией, документы на строительные материалы, выписки из домоуправления. Выполнение всех предписаний будет тщательно проверено. После всех этих процедур и предоставления в проектно-инвентаризационное бюро копии проекта и акта о приемке работ, вам оформят новый техпаспорт квартиры.

Согласование перепланировки жилых помещений невероятно хлопотный процесс, но достижение конечного результата в виде обновленной квартиры с планировкой, учитывающей все Ваши пожелания и потребности семьи, стоит затраченных усилий.Согласование перепланировки жилых помещений

Рекомендуем почитать:

Морской Декор

morskoi-decor-v-interiere-3